1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
小牧市
18.2万円/㎡
前年比-5.2%
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メゾン光ケ丘3号棟
愛知県小牧市光ケ丘一丁目
名鉄小牧線 / 味岡駅 徒歩62分
1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 82.94㎡の場合
相場
1,047万円
12.6万円/㎡
604
899
1,194
1,490
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,194万円
10.8万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン光ケ丘3号棟
880万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 82.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 880万円 | 10.6万円 | 1階 | 82.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 940万円 | 10.9万円 | 1階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,230万円 | 14.2万円 | 3階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 14.8万円 | 3階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,280万円 | 14.8万円 | 5階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 980万円 | 11.3万円 | 1階 | 86.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | メゾン光ケ丘3号棟 小牧市光ケ丘一丁目 | 味岡駅62分 | 880万円 | 10.6万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | 宝マンション小牧 小牧市大字間々原新田 | 小牧駅22分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/17 | グローリアス小牧第2 小牧市久保一色南二丁目 | 田県神社前駅9分 | 880万円 | 10.0万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | ナビハイツ小牧 小牧市久保本町 | 味岡駅6分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | レインボー小牧 小牧市小牧四丁目 | 小牧駅13分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/18 | グローリアス小牧第3 小牧市小松寺四丁目 | 味岡駅7分 | 1,100万円 | 12.9万円 | 85.21㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/21 | ロイヤルレインボー小牧I 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅10分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | サンハイツ中央台I棟 小牧市城山一丁目 | 春日井駅60分 | 1,120万円 | 11.9万円 | 94.18㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン光ケ丘2号棟 小牧市光ケ丘一丁目 | 味岡駅63分 | 1,090万円 | 13.1万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | 桃花台パークヒルズ壱番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅67分 | 940万円 | 10.8万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、小牧市では5.2%下落しています。